تدير لوكسانا عمليات الشراء والبيع والتأجير والاستثمار والشؤون القانونية في دبي وأبوظبي.
لماذا لوكسانا
مستشار أول واحد يتولى ملفك من أول اتصال حتى تسليم المفتاح — بلا مراكز اتصال، وبلا تبديل للوكلاء.
علاقاتنا مع المطورين والبائعين الخاصين تكشف الفرص قبل وصولها إلى المنصات العامة.
كل توصية مدعومة ببيانات العائد والامتصاص السوقي وإعادة البيع — لا تخمين على الإطلاق.
لا تُشارك هويات المشتري والبائع والسعر والشروط إلا مع من توافق عليهم.
باقات التعاون
تشمل كل باقة مستشارًا مخصصًا. تُخصم الرسوم من العمولة عند إتمام الصفقات.
الأسئلة
كلاهما. نحو نصف تعاملاتنا في جانب البيع، حيث ندير التسويق والمعاينات والتفاوض، بينما الباقي عمليات شراء واستثمار بقيادة المشتري.
نعم. يؤهل الاستثمار العقاري الذي يتجاوز 2 مليون درهم عادةً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. نقيّم الأهلية مسبقًا وننسق الطلب مع شركائنا القانونيين.
يعتمد ذلك على مدى تحملك للمخاطر وجدولك الزمني. يوفر العقار على الخارطة أسعار دخول أقل وخطط دفع؛ بينما يمنحك العقار الجاهز دخل إيجار فوري ويقينًا. نقوم بنمذجة كلا السيناريوهين قبل اتخاذ قرارك.
البحث عن المستأجرين وفحصهم، وتحصيل الإيجار، وتنسيق الصيانة، والإشراف على رسوم الخدمة، وتقرير أداء ربع سنوي — لتبقى الملكية بلا عناء.
نعم. تُخصم رسوم استشارة المحفظة وشراكة الكونسيرج بالكامل من العمولة إذا أتممت صفقة معنا خلال 12 شهرًا.
لا يُفصح عن الهويات والأسعار والشروط إلا لمن توافق عليهم صراحة. لا تظهر الصفقات خارج السوق في المنصات العامة إلا إذا اخترت ذلك.